第一财经消息,根据房地产交易信息提供商corelogic2月15日发布的单户租金指数,2021年12月,美国单户租金增长了12%,是十六年来最快的同比增长,该月增幅是2020年同月的三倍还多。2021年全年,单户住宅租金价格平均增长7.8%,创下史上增速新高。由于美国人被挤出住房市场或不愿意承担抵押贷款的财务负担,近年来,租房的吸引力越来越大。与此同时,根据纽约联邦储备银行发布的一份报告,预计美国人今年的房租支出将增加约10%。这意味着全美大约1100万个家庭需要将自身月收入的一半以上用于支付房租,占租房者的四分之一。租金的高涨与房地产出售市场的火热密不可分。此外,疫情初期,许多城市、州和管理公司对房租上涨进行了限制,但随着这些纾困措施的到期,许多租房者表示,他们的房东正在考虑一次上调两年的涨价幅度。与此同时,疫情后发展出的灵活工作制也在悄悄推动租金上涨。

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